Construction de deux chalets mitoyens

Maître d'ouvrage : Privé

Accompagnement : Plans et permis de construire

Budget travaux : 160 000 HT

Nature du projet :  Construction de deux chalets mitoyens au GRAND-BORNAND (74)

Une architecture contemporaine inspirée du chalet savoyard

Implanté au Grand-Bornand, en Haute-Savoie, ce projet porte sur la construction d’un chalet mitoyen accueillant deux logements familiaux, respectivement d’environ 96 m² et 104 m². Le projet prend place sur une parcelle de 808 m², au cœur d’un environnement montagnard marqué par une forte déclivité et par une architecture traditionnelle de chalets. 

L’enjeu principal de la conception a été de proposer une construction capable de s’intégrer naturellement dans ce paysage alpin tout en offrant une écriture architecturale contemporaine, fonctionnelle et chaleureuse.

S’adapter à la pente

La topographie du terrain constitue l’un des éléments structurants du projet. Le bâtiment vient s’inscrire dans la pente afin de limiter son impact visuel et de préserver au maximum la lecture naturelle du site.

Le niveau inférieur accueille principalement les garages et espaces de stationnement, permettant d’intégrer les véhicules directement dans le volume bâti. Les soubassements sont partiellement remblayés et habillés de pierre de pays, afin d’accompagner la pente du terrain et d’ancrer visuellement la construction dans son environnement. 

Cette implantation permet aux niveaux d'habitation de se développer au-dessus, en profitant pleinement des vues et de l’orientation du site.

Le bois et la pierre comme fils conducteurs

Le parti architectural s’appuie sur une palette de matériaux directement inspirée des constructions traditionnelles de montagne.

La partie habitable est réalisée en structure bois Douglas, associée à un bardage en mélèze brun clair. Les garde-corps et éléments des balcons reprennent également le bois afin d’obtenir une façade homogène et chaleureuse. 

À cette matérialité naturelle répondent des menuiseries en aluminium gris anthracite RAL 7016, qui apportent un contraste plus contemporain à l’ensemble.

Le soubassement minéral, le bois des façades et la toiture fortement inclinée composent ainsi une architecture qui reprend les codes du chalet savoyard sans chercher à les reproduire littéralement.

Des espaces tournés vers le paysage

Les deux logements occupent l’étage et les combles. À l’intérieur, des vides sur séjour permettent de créer des espaces de vie généreux, ouverts verticalement et adaptés au caractère convivial d’un logement de montagne. 

De larges balcons et terrasses prolongent les pièces de vie vers l’extérieur. Les importants débords de toiture participent à la silhouette du bâtiment tout en protégeant ces espaces extérieurs des conditions climatiques propres au contexte montagnard. 

Des escaliers extérieurs en bois implantés sur les pignons offrent également un accès direct aux logements, indépendamment des garages situés en partie basse. 

Une intégration paysagère au cœur du projet

La conception ne se limite pas au bâtiment. Le traitement du terrain participe pleinement à son insertion : les zones de remblai sont accompagnées de petits arbustes et de végétation rampante, notamment pour stabiliser et adoucir visuellement les talus.

Comme le montre l’insertion paysagère du permis de construire, le projet cherche ainsi à prolonger l’écriture architecturale déjà présente au Grand-Bornand : une construction compacte, largement boisée, posée sur un socle minéral et ouverte sur le paysage montagnard.